揭秘：萬達(dá)接手長沙奧克斯廣場的背后，輕資產(chǎn)策略助力擴(kuò)張

為何萬達(dá)能接手長沙城西規(guī)模宏大的城市綜合項(xiàng)目、標(biāo)志性建筑——原奧克斯廣場？近日，長沙市民發(fā)現(xiàn)奧克斯廣場的標(biāo)識已經(jīng)移除，這意味著長沙從此告別了這個曾經(jīng)繁華的地標(biāo)。

回顧2013年，長沙奧克斯廣場甫一開業(yè)便引起轟動，它是奧克斯集團(tuán)投資30億打造的大型商業(yè)中心，位于長沙西部長江新區(qū)的核心地帶，對周邊商業(yè)發(fā)展起到了顯著推動作用。

近年來，奧克斯廣場的人氣逐漸衰退，就連平和堂也已關(guān)閉。此時，萬達(dá)集團(tuán)抓住機(jī)遇，開始了一系列收購行動，其中就包括奧克斯購物中心。

萬達(dá)接連接手了長沙、杭州、成都、青島等地的5家奧克斯廣場，最近長沙的舊標(biāo)識正被拆除，很快將掛上新的萬達(dá)標(biāo)志。在當(dāng)前許多購物中心面臨生存挑戰(zhàn)的背景下，萬達(dá)為何能如此果斷地?cái)U(kuò)張，并一口氣囊括5個項(xiàng)目呢？

實(shí)際上，奧克斯廣場更名的背后，萬達(dá)并未獲得這些項(xiàng)目的所有權(quán)，而是獲得了經(jīng)營管理權(quán)。奧克斯將商業(yè)地產(chǎn)交給萬達(dá)進(jìn)行“委托管理”，由萬達(dá)的品牌和團(tuán)隊(duì)全面負(fù)責(zé)招商和運(yùn)營工作。這種合作模式通常被稱為“輕資產(chǎn)策略”。

在長沙，此次被萬達(dá)接手的有兩處奧克斯廣場，一處靠近4號線與6號線交匯的六溝垅地鐵站，另一處在河西杜鵑路與西二環(huán)交叉口的奧克斯繽紛廣場，兩者相距不遠(yuǎn)。而在此之前，萬達(dá)在長沙僅有的一個項(xiàng)目是位于湘江河?xùn)|岸的萬達(dá)廣場，開業(yè)于2013年，曾是當(dāng)?shù)刈罡邫n的綜合商業(yè)體。

盡管河西兩處奧克斯廣場地理位置優(yōu)越，人流量較大，但在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下，萬達(dá)入駐后能否為這些地方帶來新的活力和變革？答案還有待觀察。讓我們共同期待未來的發(fā)展變化。

(責(zé)任編輯：佚名)