山姆超市入駐佛山，購物中心增多，商業(yè)地產(chǎn)競爭加劇

佛山市近期迎來了一批新的商業(yè)熱點(diǎn)，其中包括山姆超市的入駐以及一系列購物中心的涌現(xiàn)。這些變化不僅吸引了大量關(guān)注，還可能影響房地產(chǎn)市場的熱度。

嶺南天地、千燈湖環(huán)宇城和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是當(dāng)前佛山最受歡迎的商業(yè)地標(biāo)。嶺南天地憑借其獨(dú)特的地理位置與融合潮流文化的特色脫穎而出；千燈湖環(huán)宇城不斷更新設(shè)施和服務(wù)，成為市民休閑購物的好去處；而創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園則以不夜城的形象吸引了眾多年輕人。

目前佛山市購物中心總面積已超過977.32萬平米，人均擁有1.02平方米的商業(yè)面積，超過了廣州和深圳。隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，佛山房地產(chǎn)市場的關(guān)注度有所下降。

嶺南天地、千燈湖環(huán)宇城以及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園作為佛山最具代表性的商業(yè)中心，通過各自特色吸引了大量游客與消費(fèi)者，推動(dòng)了城市的經(jīng)濟(jì)活力。

有人認(rèn)為商業(yè)繁榮有助于提升樓市價(jià)值，但也有人擔(dān)心過度發(fā)展會(huì)加劇資源集中度，從而給房地產(chǎn)市場帶來挑戰(zhàn)。然而，不可否認(rèn)的是，商業(yè)地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展為市民提供了更多便利和服務(wù)選擇，同時(shí)提升了城市整體形象。

例如，順德O'PLAZA歡樂海岸購物中心和佛山王府井紫薇港·WALKIN等新興項(xiàng)目，不僅滿足了消費(fèi)者的多樣化需求，還促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。此外，佛山保利Mall作為華南地區(qū)的標(biāo)志性水景購物中心，以及燈湖西街的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，則成為了市民夜間娛樂的重要場所。

南海萬科廣場雖然地處交通便利的位置，但其品牌檔次仍需提升以吸引更多年輕顧客的關(guān)注。而映月湖環(huán)宇城則通過一系列升級(jí)改造，在存量項(xiàng)目資產(chǎn)管理方面樹立了典范。

順德O'PLAZA歡樂海岸購物中心和佛山王府井紫薇港·WALKIN等新型商業(yè)設(shè)施的出現(xiàn)，為消費(fèi)者提供了更多元化的選擇，并促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。然而，這些新興項(xiàng)目的成功還需進(jìn)一步觀察。

2020年3月，中海商業(yè)收購了新加坡豐樹集團(tuán)打造的南海怡豐城，并于同年9月將其更名為映月湖環(huán)宇城。這次更名不僅為商場帶來了煥然一新的面貌，還增加了兒童娛樂設(shè)施和母嬰配套設(shè)施，使商場更加年輕化。

2021年開業(yè)的佛山順聯(lián)公園里SUNPARK，是佛山市首個(gè)擁有30萬平米規(guī)模的公園式購物中心，并且也是首家人寵友好型購物中心。這一創(chuàng)新設(shè)計(jì)受到了養(yǎng)寵物顧客的好評。

2023年4月開放的順德·ALSO，則是一個(gè)集藝術(shù)空間于一體的商業(yè)項(xiàng)目，吸引了眾多喜歡展覽和美食的年輕人。然而，由于開業(yè)時(shí)間較短，該項(xiàng)目能否持續(xù)吸引年輕人群體仍需進(jìn)一步觀察。

佛山市商業(yè)地產(chǎn)存在區(qū)域分化現(xiàn)象，禪桂順三地集中了大量的高端品牌與商業(yè)項(xiàng)目，相比之下，三水、高明兩地的商業(yè)發(fā)展則稍顯滯后。此外，南海地區(qū)內(nèi)的購物中心同質(zhì)化問題依然突出，如何突破這一瓶頸成為了亟待解決的問題。

有消息透露，保利天悅商業(yè)體計(jì)劃引入LV、Gucci和Hermès等高端奢侈品牌，或?qū)⑻魬?zhàn)王府井在佛山的高端市場地位。這項(xiàng)舉措備受期待，并有望為佛山市帶來新的商業(yè)格局變化。

佛山的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)出多元化趨勢，每個(gè)項(xiàng)目都有其獨(dú)特的特色與優(yōu)勢。市民可以根據(jù)個(gè)人偏好選擇最合適的購物場所。

(責(zé)任編輯：佚名)